Belle maison de caractère à vendre, prestations de qualité, lumineuse et confortable. Dans Gourdon, à proximité immédiate de tous commerces.

110 m² habitables / 5 pièces / 4 chambres / 178 m² au total.

Rez-de-chaussée : entrée (6,5 m²), pièce de vie (30 m²), cuisine (10 m²), chambre 1 (10,5 m²), salle d’eau (3,5 m²), WC.
Etage : palier (10,5 m²), chambres 2, 3 et 4 (12, 10 et 9,5 m²), salle de bains (5 m²), WC.
Sous-sol : garage (40 m²), cave (15 m²), chaufferie (13,5 m²).

Chauffage par pompe à chaleur au sol (neuve), 6 climatisations réversibles, double vitrage, assainissement au tout-à-l’égout.

Terrains clos de 1 372 m².

Taxe foncière : 2 139 € / an

Date du DPE : 08/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 310 € pour 2021.

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr