Sur 2,8 hectares de prairie, belle maison familiale à vendre, lumineuse et pratique, au calme, à 10 minutes de Gourdon.

167 m² habitables / 250 m² au total / 4 chambres / 7 pièces / appartement indépendant (36 m²)

Rez-de-jardin : garage (61 m²), appartement indépendant avec cuisine, salle d’eau, chambre et une pièce (36 m²), atelier (11,5 m²).
Rez-de-chaussée : terrasse couverte (22 m²), entrée (7 m²), cuisine (11,5 m²), séjour (41 m²), véranda (11,5 m²), couloir (5 m²), chambre 1 (11,5 m²), salle de bains (5 m²), WC.
Etage : palier (12 m²), dressing (4,5 m²), chambres 2 et 3 (12 et 18 m²), salle d’eau avec WC (4 m²).

Chauffage par radiateur eu fioul, cheminée et convecteur électrique. Double vitrage. Assainissement au tout-à-l’égout.

Terrains de 28 749 m².

Taxe foncière : 2 176 € / an

Date du DPE : 23/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 510 € et 6 130 € pour 2021.

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr