Maison d’architecte avec sa piscine, vue sur Domme et sur la vallée, belles prestations, entre Sarlat et Gourdon.

180 m² habitables / 8 pièces / 4 chambres

Rez-de-jardin : entrée sur pièce de vie avec cuisine (56,5 m²), véranda chauffée (36 m²), suite parentale chambre 1 avec dressing (16 m²) et salle de bains et douche (8,5 m²), chambre 2 (9 m²), buanderie (9 m²), WC.
Etage : palier (7,5 m²), pièce faisant office de chambre (7,5 m²), chambre 3 (9 m²), chambre 4 (11 m²), salle d’eau (6 m²), WC.

Chauffage au sol par géothermie, aérothermie par climatisation réversible dans la véranda et insert à bois. Assainissement au tout-à-l’égout. Double vitrage bois et alu avec volets électriques. Ballon d’eau chaude thermodynamique Moustiquaires dans les chambres.

Fibre
Panneaux solaires
Cuves d’eau pluviales (1000L et 1000L).
Garage (18 m²)
Carport (36 m²)
Abris à bois

Piscine (4×11 m) au sel avec dôme de protection.
Terrain clôturé avec portail (4 873 m²).

Taxe foncière : 2 350 € / an

Date du DPE : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 910 € pour 2021.

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr