Maison contemporaine (2010), très lumineuse et confortable. Au calme, sur les hauteurs d’un village avec commodités.

A 10 minutes de Gourdon.

151 m² habitables / 5 pièces / 4 chambres

Rez-de-chaussée : auvent (8,5 m²), entrée sur salon (32 m²), salle à manger avec cuisine (30 m²), cellier (5 m²), couloir (8 m²), suite parentale avec chambre (10,5 m²) dressing (3,5 m²) et salle d’eau avec WC (5 m²), chambre 2 et 3 (11,5 et 11,5 m²), salle de bains (5 m²) et WC (3 m²).
Etage : mezzanine (10 m²), chambre 4 (12,5 m²) avec salle d’eau et WC (3 m²).

Chauffage par PAC au sol , climatisations réversibles dans 2 chambres et électrique à l’étage. Double vitrage PVC. Adoucisseur d’eau. Assainissement individuel CONFORME.

Garage (23 m²)
Terrasse carrelée (43,5 m²) avec pergola (25 m²).
Piscine au sel (9 x 4,5m) 1,5 m de profondeur, avec abri de piscine et douche solaire.
Abri de jardin en bois avec local technique.
Cuve 5000 L avec pompe.

Terrains (2 111 m²) arboré.

Taxe foncière : 2 118 € / an

Date du DPE : 08/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 650 € par an pour 2021.

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr