Dans un environnement paisible, maison contemporaine et lumineuse offrant une jolie vue sur Gourdon et à proximité des commerces.

(97 m2 / 6 pièces / 3 chambres)

Rez-de-chaussée : véranda (16 m2), cuisine aménagée (11 m2), salon – salle à manger (25 + 23 m2), couloir (9 m2), WC (1 m2), 2 chambres (13 et 11 m2), salle d’eau (4 m2).

Rez-de-jardin : appartement (41 m2) à rénover : cuisine (9 m2), salon (14 m2), couloir (2 m2), chambre (11 m2), salle d’eau (2 m2) et cellier (3 m2). garage (33 m2) pour 2 voitures, atelier (22 m2) et cave (4 m2).

Double et simple vitrage, chauffage central au fioul et tout à l’égout.

Terrain (873 m²) clos avec deux portails.

Taxe foncière : 2 259 € / an

Date du DPE : 30/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 360 € et 5 960 € pour 2021.

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr