Réf. 1610 – 95.000 €
Charmante maison en pierre à rafraichir, avec jardin, terrasse et garage.
Proche des commodités, à 15 km de Gourdon et 5 minutes de la Dordogne.
74,5 m² habitables / 4 pièces / 1 chambre
EXCLUSIVITE
Rez-de-chaussée : entrée (4 m²), pièce de vie avec cuisine ouverte (36 m²), terrasse (24 m²).
Etage : palier (4,5 m²), salle d’eau (4,5 m²), bureau (6,5 m²), chambre (11,5 m²), pièce faisant fonction de chambre (7,5 m²).
Chauffage électrique et poêle à bois , double vitrage et assainissement individuel.
Garage (36 m²)
Terrains de 1145 m² clôturé et arboré.
Taxe foncière : 687 € / an
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge
Consommations non exploitables
Date du DPE : 08/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € pour 2021.
*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
