Réf. 1592 – 509.000 €

Dans un bourg avec commerces et services, belle propriété équestre avec dépendances et superbe piscine.

 

 

Maison principale (338 m² habitables / 5 chambres / 6 pièces)

 

Possible activité de gîte et chambres d’hôtes
 

Niveau de vie principal : pièce de réception (133 m²) avec poutres apparentes et « hauteur cathédrale », terrasse (19 m²), cuisine (30 m²), salon / salle à manger (45 m²), couloir (10 m²), chambres 1, 2, 3, 4 et 5 (17,5 ; 11,5 ; 9 ; 32 et 10,5 m²), suite (30 m²) avec sanibroyeur, douche et lavabo, dégagement (6 m²), salle de bains (7,5 m²) et WC (1,5 m²).
Niveau de vie secondaire : entrée indépendante (18 m²), salon (30 m²), caves 1 et 2 (46 et 32 m²), seconde entrée indépendante (14 m²), pièce (21 m²) ; appartement indépendant avec pièce de vie (33 m²) avec radiateur et poêle à pelés et suite (27,5 m²) avec salle d’eau et WC.
Grenier (390 m²).
Chauffage central au fioul par radiateurs et poêles à granulés. Assainissement collectif. Triple vitrage en bois côté route et double vitrage.
Atelier (26 m²), garage (57 m²), hangar (120 m²), abri chevaux (60 m²), cave (70 m²).
Dépendance (26 et 36 m²) et (50 m²) à l’étage sous 1m80.
Citerne d’eau ~ 20 m3 qui alimente les robinets extérieurs.
Piscine 10 x 5 m au chlore. Liner de 3 ans et pompe neuve.
Terrain d’environ 4,5 hectares en partie clôturé et constructible.

Taxe foncière : 3 067 € / an

 

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

 

Date du DPE :27/05/2025

 

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Tous nos prix sont honoraires d'agence inclus (HAI).