Réf. 1702

Belle maison contemporaine à vendre, sur les hauteurs d’un village

Cette maison contemporaine de 1999, entretenue avec soin et tout confort, saura vous séduire par sa belle vue dégagée sur un village, à moins de 5 minutes de Gourdon. Une agréable piscine avec liner neuf et un garage pratique.

109 m² habitables / 4 chambres / 5 pièces

Rez-de-chaussée : entrée sur pièce principale avec cuisine équipée (47m²), WC (1 m²).
1/2 Etage : couloir (2,5 m²), chambre 1 (15 m²) avec salle d’eau privative (2 m²), chambre 2 (13,5 m²), salle de bains avec douche et baignoire (5,5 m²), toilettes (1 m²).
1/2 Etage : palier (1 m²), chambres 3 et 4 (10 et 10,5 m²).
Rez-de-jardin / sous-sol (43 m²) : garage, buanderie et coin cuisine d’été.

Chauffage par climatisations réversibles (x5), radiateurs électriques et poêle à granulés. Double vitrage. Assainissement collectif.

Panneaux solaires (3 KW)
Annexe atelier.
Piscine (9 x 4,5m) au chlore, avec abri coulissant. Liner refait à neuf 2026.

Terrain 1 343 m² clôturé avec portail électrique

Taxe foncière : 1 681 € / an

Date du DPE : 21/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 580 € par an.

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr