Réf. 1700

Maison de ville avec jardin à vendre, à proximité d’écoles et commerces

Jolie maison de ville se trouvant proche de la gare de Gourdon, des commerces et services. Elle se prêtera très bien à un projet locatif ou en résidence principale avec son jardin, un carport et sa terrasse avec vue sur la butte de Gourdon.

105,5 m² habitables / 5 pièces / 4 chambres

Niveau de vie principal : dégagement (4 m²), salon / salle à manger (27 m²), cuisine (8 m²) avec véranda (5 m²), terrasse couverte (8 m²), chambre 1 (11,5 m²), chambre 2 (10 m²), salle d’eau (4 m²), WC (1 m²).

Niveau de vie secondaire : couloir (5 m²), chaufferie (8 m²), chambres 3 et 4 (10 et 11 m²), WC (1 m²). Accès direct au jardin.

Chauffage par radiateur au fioul et cheminée ouverte, double vitrage et assainissement collectif.

Carport une voiture.
Garage une voiture.

Terrain de 341 m² clôturé.

Taxe foncière : 1 951 € / an

Date du DPE : 17/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 143 € et 5 605 € par an.

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr