Réf. 1687

Belle demeure de caractère et ses dépendances, à 10 km de Gourdon.

A l’abri des nuisances et sans vis à vis, dans un beau village avec toutes les commodités. Très belle maison de caractère à rénover avec de beaux volumes.

Plusieurs dépendances : un beau séchoir à tabac, une magnifique grange attenante à la maison d’habitation et une ancienne maison. Dans un village entre Souillac et Gourdon, sur un beau terrain clos et plat de 2 593 m².

Maison principale : 200 m² habitables / 7 pièces / 5 chambres.

Rez-de-jardin : entrée (9 m²), cuisine (14 m²), salon – salle à manger (50 m²) avec cheminée monumentale, salle d’eau avec WC (8 m²), WC (2 m²), buanderie (15 m²).

Etage : dégagement (13,5 m²), chambre 1 (11 m²), chambre 2 (12 m²), chambre 3 (13 m²), chambre 4 (15 m²), chambre 5 (21 m²), bureau (9,5 m²), salle de bains (6 m²), WC (2 m²).

Grenier (85 m²).

Terrasse exposée au sud.

Chauffage central au fioul et cheminée ouverte, simple vitrage, assainissement par tout-à-l’égout.

Dépendances : grange attenante avec caves, séchoir à tabac (114 m² x 2), annexe (ancienne maison) attenante en pierre (160 m²).

Terrain plat, arboré et clôturé de 2 593 m².

Taxe foncière :  / an

Date du DPE : 20/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 610 € et 9 000 € par an.

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr