Charmante maison de campagne,

en pierre, dans un hameau au calme, à 1,5 km de l’autoroute et 20 minutes de Gourdon.

109 m² habitables / 5 pièces / 1 chambre

Rez-de-chaussée : terrasse, cuisine et salle à manger (27 m²), pièce faisant fonction de chambre (7 m²), dégagement (2 m²), WC, chambre 1 (9 m²), salle de bains avec douche (4,5 m²), pièce faisant fonction de chambre (7,5 m²), cave (17 m²).

Etage : pièce principale (40 m²), mezzanine (11 m²) + rangement sous mezzanine.

Garage (17,5 m²)

Chauffage électrique et cheminée, double vitrage, assainissement individuel.

Terrains de 805 m².

Taxe foncière : 347 € / an

Date du DPE : 03/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 480 € pour 2021.

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr