Un ensemble immobilier dénommé « Copropriété AH n° 376.

L’immeuble se compose d’un bâtiment principal édifié sur 3 niveaux dont des combles en partie aménagés avec une terrasse et un balcon au 1er étage.

EXCLUSIVITE

Lot n°3 : appartement (actuellement à destination d’un cabinet paramédical) avec terrasse et balcon aux 1er et 2ème étages.

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (partie commune), escalier. 1er étage (côté Allée de la République) et rez-de-chaussée (rue Tortue) : espace de distribution (9,5 m2), salon (30 m2), salle à manger (12,5 m2), couloir et entrée côté rue Tortue (6 m2) avec placards, cuisine (8 m2), chambre 1 (20 m2) aménageable en suite (sanitaires possibles), WC (2 m2), chambre 2 (13,5 m2). Salon, cuisine et chambre 2 ont un accès à la terrasse (53 m2) exposée au sud et à l’ouest et au nord.

Combles en partie aménagés : palier (5 m2), chambres 3 et 4 (11,5 et 21 m2), dégagement (1,5 m2), salle d’eau (2,5 m2) et combles aménageables (30 m2).

Chauffage central au fuel, double vitrage et assainissement collectif.

Taxe foncière : 2 140 € / an

Date du DPE :02/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 287 € et 7 153 € pour 2021.

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr