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Passemard Immobilier

Réf. 912 – 399.000 € *

Belles prestations et rapport locatif, à 5′ à pied des commerces.

240 m2 hab./ 355 m2 au total  / 11 pièces / 5 chambres

1er étage : balcon et terrasse couverte (12 m2), entrée (9 m2), dégagement avec placards (11 m2), cuisine (18 m2) ouverte sur terrasse, bureau (11,5 m2), pièce à vivre (35 m2) avec cheminée et donnant sur terrasse (44 m2), chambres 1 et 2 (13 et 15,5 m2), salle d’eau (6 m2), WC (2 m2). 2ème étage : palier et couloir (11 m2),  chambres 3, 4 et 5 (10, 13 et 14 m2), salle d’eau (4,5 m2), WC (2 m2), dressing  (17 m2), dressing (2,5 m2). Rez-de-jardin : dégagement (3 m2), salle de billard (35 m2) avec placards, dégagement (7 m2), garage (39 m2), buanderie (14,5 m2), cave (17 m2), cave à vin (8 m2) climatisée. Orangerie sous terrasse (31,5 m2) et abri bois (5 m2) sous l’entrée. Double vitrage à structure alu. Chauffage central au gaz.

Maison annexe (100 m2 / 3 pièces / 2 chambres / 2 caves de 45 m2) composée d’un T1 et d’un T2.

Terrain de 1253 m².

DPE : D 210 / GES : D 22

honoraires 5 % TTC */ Prix hors honoraires d’agence 380 000 €

* les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge de l’acquéreur

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Passemard Immobilier – 19, rue du Corps-Franc-Pommiès – 46300 Gourdon – 06.26.25.04.31 – 05.65.32.50.32
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