Exceptionnelle propriété de caractère

à rénover,

sur 31 hectares *, au sud de Gourdon.

Maison d’habitation (1776) de 215 m2 habitables environ

 7 pièces / 5 chambres,  une salle de bains et un WC et terrasse (80 m2).

Des sols en pierre, des boiseries, poutres en chêne ainsi que cheminées et

souillarde lui confèrent une réelle et très rare authenticité.

Chauffage central au fuel, simple vitrage et assainissement individuel.

Grenier aménageable pour 200 m2 habitables.

Caves de 37 et 46 m2 (avec chaudière) et accès jardin.

Appartement attenant (30 m2) et communiquant avec la maison.

Grange en pierre (2 niveaux de 140 m2)

Pigeonnier et dépendance.

Parc autour des bâtiments et belle allée d’accès.

* dont 21 de prairie d’un seul tenant, autour des bâtiments et 4 en bordure.

Taxe foncière :  / an

Date du DPE : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 390 € et 7 360 € pour 2024.

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr