Réf. 1564 – 340.000 €
Belle propriété en pierre à vendre avec son gîte. Lumineuse et au calme, dans un hameau, à deux pas des commodités.
198,5 m2 habitables / 247 m2 au total / 8 pièces / 3 chambres.
La maison (93, 5 m² habitables / 4 pièces / 1 chambre)
Rez-de-jardin : entrée (9,5 m²), pièce de vie (28,5 m²), cuisine aménagée (20 m²), terrasse.
Etage 1 : salle d’eau (4 m²), palier (5 m²), chambre 1 (12,5 m²), pièce (6 m²), chambre/pièce (8 m²).
Etage 2 : grenier (100 m²) aménageable.
Le gîte (105 m² habitables / 4 pièces / 2 chambres)
Avec son entrée indépendante côté rue : pièce (30 m²), pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte (24,5 m²), véranda chauffée, volet électrique (18,5 m²), palier (5 m²), chambre 1 (11 m²), chambre 2 (12 m²), salle d’eau avec WC ( 4 m2).
Chaufferie (20 m²)
1 cave en terre battue (13 m²), 1 cave sol béton sur 2 niveaux.
Chauffage au fioul et radiateur électrique avec accumulateur dans séjour, double vitrage et survitrage, volets alu.
Adoucisseur d’eau
2 fosses septiques (à mettre en conformité).
Citerne de 30 m3 environ.
Terrain clôturé de 1212 m². Portail électrique.
Taxe foncière : 2640 € / an.
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge
Consommations non exploitables
Date du DPE : 05/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 310 € et 7 260 € pour 2021.
*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
