Réf. 1562 – 371.000 €
Charmante maison de plain-pied au style périgourdin, construite en 2005, offrant luminosité et prestations de qualité, aux portes de Gourdon.
117 m2 habitables / 6 pièces / 3 chambres.
Porche d’entrée donnant sur vestibule (12 m2) et spacieuse pièce de vie (36 m2), avec cuisine aménagée et équipée (6 m2), cellier (5,5 m2),
Coin nuit : salle d’eau (6,2 m2), WC indépendant, dégagement (5 m2), 3 chambres (11,5 / 10 et 10,5 m2).
Pigeonnier : bureau (10,5 m2).
Garage attenant (20 m2).
Chauffage au sol électrique. Conduit de cheminée existant dans la pièce de vie. Double vitrage. Volets électriques. Adoucisseur d’eau.
Système d’alarme (caméra de surveillance).
Assainissement individuel non conforme.
Raccordement à la fibre opérationnel.
Double système de ventilation automatique et manuel.
Annexe indépendante (34 m2) avec eau , électricité.
Puits (9 m de profondeur)
Terrain de 7790 m2.
Taxe foncière : 1900 € / an.
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge
Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge
Consommations non exploitables
Date du DPE : 05/04/2025
*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
