Maison de charme, à vendre, dans un hameau calme entre Gourdon et Souillac.

A 5′ des commerces de proximité. A rénover.

68 m² habitables / 4 pièces / 1 chambre.

EXCLUSIVITE

Rez-de-chaussée : entrée avec accès cave (4,5 m²), cuisine aménagée (13,5 m²), salon (17 m²) avec cheminée (travaux sur conduit à prévoir)

1 er étage : palier (4 m²), salle de bains (4 m²), chambre (13 m²), 2 pièces (5 et 7 m²).

Sous-sol : cave (15 m²).

Grenier aménageable.

Toiture en bon état. Simple vitrage. Chauffage central au fuel et cheminée. Assainissement individuel non conforme.

Atelier en pierre (15 m²), avec eau et electricité. toiture en bon état.

Piscine 8 x 4 x 1,50 m.

Poulailler en pierre, toiture à refaire.

Terrain arboré de 956 m2.

Taxe foncière : 721 € / an.

Date du DPE : 27/03/2024

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr