Aux abords immédiats du centre ville de Gourdon,

dans un environnement préservé et sur un terrain d’environ

2400 m², en partie clôturé.

112 m² habitables / 189 m² de surface totale / 5 pièces / 4 chambres / prestations très soignées.

Rez-de-jardin : deux chambres (11 et 11,5 m²), dégagement (2,5 m²), salle d’eau (5 m²) et WC (1 m²). Garage et buanderie entièrement carrelés (64 m²).

Etage : véranda (13 m²), entrée (6 m²) , cuisine aménagée (10,5 m²), salon-salle à manger (31 m²), deux chambres (12 et 14 m²), salle de bains (6 m²) et WC (1,5 m²).

Chauffage par radiateurs électriques, double vitrage et assainissement individuel fonctionnel mais à mettre en conformité.

Garage indépendant (14 m²).

Possibilité d’acquérir environ 2500 m² supplémentaires attenants, constructibles.

Taxe foncière : environ 1600€ / an 

DPE / GES : 242 D / 7 B

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr