Belle propriété à vendre avec 5 chambres d’hôtes en activité.

Entre Sarlat et Rocamadour.

350 m2 habitables environ / 12 pièces / 8 chambres

Rez-de-chaussée : terrasse couverte, accès aux suites 1 et 2 (28 et 27 m2), entrée, suite 3 (21 m2), cellier,bureau ou salon (19 m2) avec escalier vers étage.
Etage (entièrement privatif) :: salon (46 m2), WC, chambre (13 m2), chambre (16 m2) avec salle d’eau.
Rez-de-jardin : cage d’escalier et dégagement avec placard, débarras, suites 4 et 5 (39 et 16 m2), chambre (12,5 m2) avec lavabo et WC, salle à manger (30 ,5 m2) ouvrant sur terrasse (40 m2) en partie couverte, cuisine et arrière-cuisine aménagées et équipées (14,5 et 15,5 m2) ouvrant sur buanderie, chaufferie, et cave.

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Double vitrage, chauffage central au fioul et 2 fosses toutes eaux CONFORMES.

La propriété est vendue avec ses meubles et fournitures. Tous les équipements sont récents.

Toutes les chambres d’hôtes (de plain-pied) sont accessibles indépendamment.

Vaste espace privatif pour les propriétaires. Facilement accessible depuis les axes principaux (A 20, D 820).

A la croisée des accès vers tous les sites touristiques majeurs.

Abri de jardin en pierre (12 m2), garage (26 m2) et poulailler.

Piscine au chlore 10 x 5 m.

Terrain (7018 m2) arboré de vieux chênes.

Taxe foncière : 3186 € / an.

DPE : C 160 / 28

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.