Investissement immobilier à Gourdon : bel immeuble de rapport ( 3-4 appartements / 1 local commercial) dans une ville médiévale, avec tous commerces et services.

331 m2 habitables / 11 pièces / 6 chambres.

EXCLUSIVITE

Rez-de-chaussée : local commercial entièrement rénové en 2018 (93 m2), hall d’entrée et cage d’escalier (13,5 m2), local chaufferie fuel (17 m2).

1er étage : palier (11 m2) et WC, 2 anciens cabinets médicaux (44 et 40 m2) pouvant être aménagés en 1 ou 2 appartements.

2ème étage : appartement T4 (121 m2) avec balcon-terrasse (16 m2).

3ème étage : appartement T3 (115 m2) avec terrasse couverte (11 m2).

Chauffage central au fuel. Double vitrage. Tout à l’égout.

Rapport des loyers possible 30 000 € / an.

Taxe foncière : 4200 € / an.

DPE : vierge / GES : vierge

* les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.