Propriété restaurée avec soins, au rare potentiel, à 10’ de Gourdon.

Ancienne ferme et ses nombreux bâtiments agricoles.

4 hectares d’un seul tenant. (9 hectares supplémentaires possibles)

227 m² habitables / 13 pièces / 4-5 chambres

EXCLUSIVITE

Maison en pierre : Niveau principal : terrasse (24 m²), entrée sur pièce à vivre (35 m²) avec cuisine aménagée, salon (16 m²) avec cheminée à insert, salle à manger (16 m²), vestibule et escalier, WC, salle d’eau (6,5 m²), chambre 1 (14 m²), chambre 2 et dressing (18 m²).

Etage : mezzanine et couloir (17 m²), chambres 3 et 4 (11 et 14 m²), salle de bains (5 m²) avec WC, bureau (7 m²) et pièce à finir d’aménager (15 m²) en chambre ou auditorium.

Rez-de-jardin : cave (68 m²), cuisine d’été (17 m²) et salle de jeux (14 m²).

 Chauffage central au fioul (3 ans) ou au bois.  Double vitrage. Assainissement individuel.

Dépendances : 3 granges (232 m²), (195 m²), et (179 m²), ancienne porcherie (341 m²), hangar métallique (540 m²) et ancien four à pain.

Terrain de 4 hectares d’un seul tenant et en partie clos. Possibilité d’acquérir 9 hectares supplémentaires.

Taxe foncière : 1100 € / an.

DPE : C 158 / GES : C 19

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs