Propriété au rare potentiel et très belles prestations, à 10’ de Gourdon.

Ancienne ferme et ses nombreux bâtiments agricoles.

16 hectares. 

227 m² habitables / 13 pièces / 4-5 chambres

Maison en pierre / Niveau principal : terrasse (24 m²), entrée sur pièce à vivre (35 m²) avec cuisine aménagée, salon (16 m²) avec cheminée à insert, salle à manger (16 m²), vestibule et escalier, WC,

salle d’eau (6,5 m²), chambre 1 (14 m²), chambre 2 et dressing (18 m²).

Etage : mezzanine et couloir (17 m²), chambres 3 et 4 (11 et 14 m²), salle de bains (5 m²) avec WC, bureau (7 m²) et pièce à finir d’aménager (15 m²) en chambre ou auditorium.

Rez-de-jardin : cave (68 m²), cuisine d’été (17 m²) et salle de jeux (14 m²).

Chauffage central au fioul (3 ans) ou au bois.  Double vitrage. Assainissement individuel.

Dépendances : 3 granges (232 m²), (195 m²), et (179 m²), ancienne porcherie (341 m²),

hangar métallique (540 m²) et ancien four à pain.

Terrain de 16 hectares dont 1 hectare arboré et en partie clos, autour des bâtiments.

Taxe foncière : 1 711 € /an.

Date du DPE : 16/09/2021

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs

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