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Passemard Immobilier

Réf. 1146 – 246.100 € *

Belle maison de village (2 parties indépendantes possibles) en situation dominante.

210 m2 habitables / 9 pièces / 6 chambres

Rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée (26 m2) avec poêle à bois,
salon (25 m2), chambre 1 (14 m2).
Etage mansardé : palier (2 m2), bureau (8 m2), chambre 2 (11 m2),
dressing (2 m2) et salle d’eau (4,5 m2) avec WC.
Rez-de-jardin : pièce à vivre (32 m2) avec cuisine ouverte et aménagée, cellier (7,5 m2), chambre 3 (15 m2) avec salle d’eau et WC. Chaufferie-cave (8 m2).
Chauffage central au gaz, double vitrage, assainissement collectif.
Piscine (8 x 4 m) au chlore avec volet roulant.
Terrain clos de 621 m2 et autre terrain non attenant de 286 m2 avec double garage.

Taxe foncière : 580 € / an.

DPE : D 202 / GES : D 35.

honoraires 7 % TTC */ Prix hors honoraires d’agence 230 000 €
* les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des acquéreurs

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Passemard Immobilier – 19, rue du Corps-Franc-Pommiès – 46300 Gourdon – 06.26.25.04.31 – 05.65.32.50.32
Contact : passemard-immobilier@outlook.fr - Carte professionnelle n° CPI 4601 2016 000 013646 / RCS Cahors B 519 431 894
« Non détention de fonds » « Absence de garantie financière »
« L’agence Passemard Immobilier ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs
de sa rémunération ou de sa commission ».
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