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Passemard Immobilier

Réf. 1110 – 135.000 € *

Maison de bourg en pierre avec partie XVème.

110 m2 habitables / 4 pièces / 3 chambres.

Rez-de-chaussée : entrée sur cuisine-séjour (28 m2) avec cheminée équipée d’un poêle à bois et accès à une terrasse,

salon (27 m2) avec cheminée avec accès terrasse Ouest.

Etage : palier avec fenêtre à meneau (XVème), chambre 1 (9 m2) avec cheminée, parquet ancien et placards,

chambre 2 (9,5 m2) avec parquet pin neuf, chambre 3 (19 m2) avec placard, salle de bains (7 m2) avec WC.

Escalier vers grenier aménageable.

Toiture neuve avec tuiles plates, isolation et Vélux.

Chauffage d’appoint électrique et poêle à bois.

Four à pain (2 x 21,5 m2), avec four en bon état.

Terrasse fermée (27 m2) entre maison et four à pain, petite terrasse ouest, jardinet ombragé côté Est de 70 m2.

Taxe foncière : 1050 € / an.

honoraires 8 % TTC */ Prix hors honoraires d’agence 125 000 €

* les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge de l’acquéreur

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Passemard Immobilier – 19, rue du Corps-Franc-Pommiès – 46300 Gourdon – 06.26.25.04.31 – 05.65.32.50.32
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