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Passemard Immobilier

Réf. 1091 – 395.000 € *

Maison de charme dans un hameau, à 5’ de Gourdon.

210 m2 habitables / 7 pièces / 3-4 chambres.
Rez-de-chaussée : séjour (60 m²) avec cheminée (poêle), salle à manger (38 m²) avec coin cuisine aménagée,

bureau/bibliothèque (15,5 m²).

Etage : palier/bureau (16 m²), 2 chambres de 27 m² avec possibilité création 3ème chambre,

dégagement, 2 salles d’eau (8 et 3m²) , 2 WC, grenier dans pigeonnier.

Rez-de-jardin : cave (30 m²).

Chauffage au bois (poêle) et électrique. Double vitrage.

Dépendance en pierre : pièce à vivre de 14,5 m² avec cuisine, WC. Etage avec espace d’aménagement.

Piscine de 11 x 4,5 m au chlore. Abri 2 voitures et abri de jardin.

Terrain clos et arboré de 3240 m2

Taxe foncière : 1435 € / an.

DPE : E 237 / A 5

Honoraires 5,05% TTC */ Prix hors honoraires d’agence 376 000 €

* les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge de l’acquéreur

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19, rue du Corps-Franc-Pommiès
46300 Gourdon

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Passemard Immobilier – 19, rue du Corps-Franc-Pommiès – 46300 Gourdon – 06.26.25.04.31 – 05.65.32.50.32
Contact : passemard-immobilier@outlook.fr - Carte professionnelle n° CPI 4601 2016 000 013646 / RCS Cahors B 519 431 894
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de sa rémunération ou de sa commission ».
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