Réf. 1704

Maison à rénover, dans un bourg avec commerces

Au bord d’une rivière, cette belle maison à rafraichir/rénovée, saura vous charmer par ces beaux volumes, son potentiel et sa luminosité. Elle conviendra parfaitement pour une famille souhaitant une grande maison, pratique et dans un environnement agréable ou pour une maison secondaire.

EXCLUSIVITE

123 m² habitables / 5 pièces / 4 chambres

Entrée (6,5 m²), salon et salle à manger (39,5 m²), cuisine (10 m²), cellier (2 m²), WC (1,5 m²), dégagement (8 m²), chambres 1 et 2 (11,5 et 14 m²) avec placards, salle de bains (4,5 m²), chambre 3 (11,5 m²), salle d’eau (2,5 m²), chambre 4 (11,5 m²).
Véranda (8,5 m²)

Garage (33 m²), petit garage (25,5 m²), dépendance (44 m²).

Chauffage par radiateur électrique et cheminée insert à bois. Double et simple vitrage. Assainissement tout-à-l’égout.

Maison entièrement sur vide sanitaire car fait parti d’une zone inondable.

Terrain 3 303 m² arboré.

Taxe foncière : en cours

Date du DPE : 02/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 667 € et 3 609 € par an.

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr