Réf. 1697

Très belle longère en pierre avec piscine à vendre, entre Gourdon et Cahors

Nichée dans un hameau agréable et paisible du Causse, cette magnifique longère en pierre, rénovée avec soin et goût, conjugue élégamment charme, authenticité et confort de vie.

240 m² habitables / 7 pièces / 4 chambres

Rez-de-chaussée : pièce de vie (50 m²), salle à manger (37m²), cuisine ouverte (16 m²), cellier (3,5 m²), buanderie (10 m²), dégagement (1,5 m²), WC (3 m²), atelier d’artiste (37 m²) avec mezzanine (15 m²).

Etage : palier (14 m²), chambres 1 et 2 (14 et 16 m²), salle d’eau avec WC (11 m²), chambres 3 et 4 (24 et 15,5 m²), salle de bains (6 m²), WC (1,5 m²).

Chauffage central au fioul, par le sol en rez-de-chaussée et par radiateurs à l’étage, poêle à bois et poêle à granulé , double vitrage, assainissement individuel.

Grangette en pierre (17 m²).
Abri de jardin

Piscine (4 x 8 m) au sel, chauffée, avec volet roulant.

Terrain arboré de 4 433 m² offrant une vue dégagée.

Taxe foncière : 1218 € / an.

Date du DPE : 20/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 004 € par an.

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr