Maison style « art déco » à vendre dans Gourdon.

Possibilité local commercial de 19 m2.

110 m2 habitables environ / 5 pièces / 3 chambres

Maison en pierre, mitoyenne sur 2 côtés.
Rez-de-chaussée (façade sud) : entrée avec placard et boiseries (9 m2), WC (1,5 m2), garage (21 m2) chaudière et cuve fioul, accès cave (20 m2).
Rez-de-chaussée (façade nord) : entrée sur pièce (19 m2) pour commerce, bureau ou salon, couloir (3 m2), escalier, palier (3,5 m2) avec placard et boiseries, cuisine (9,5 m2) et salle à manger (15 m2) avec cheminée.
1er étage : palier (3,5 m2) avec placard et boiseries, chambre ou salon (16,5 m2) avec cheminée, 2 chambres (2 x 13 m2) avec cheminée et salle de bains avec WC (6 m2).
2ème étage : palier (3,5 m2) et grenier aménageable.

Chauffage central au fioul, survitrage et simple vitrage et tout à l’égout.

Taxe foncière : 1700 € /an.

Date du DPE : 13/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 760 € pour 2021.

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.