Réf. 1675
236 000€
Corps de ferme en pierre à vendre, à 10 minutes de Gourdon
Très beau potentiel pour cet ensemble avec maison et dépendances pour projet professionnel ou familial. Grand terrain avec une partie potager, une partie prairie / boisée et un verger.
100 m² habitables / 5 pièces / 3 chambres
Rez-de-chaussée : terrasse couverte (28,5 m²), entrée (10 m²), cuisine avec poêle à pellet (15,5 m²), séjour (28 m²), chambre 1 (11 m²), chambres 2 et 3 (12 et 11 m²), dégagement (4 m²), salle d’eau (5,5 m²), WC.
Etage : pièce à finir de rénover (42 m²).
Rez-de-jardin : cave (50 m²).
Chauffage électrique, poêle à pellet et poêle à bois. Double vitrage. Assainissement individuel.
Dépendances à rénover / restaurer : écurie (57 m² sur deux étages), appentis (18 m²), séchoir (114 m² en bas et 70 m² à l’étage), abri (25 m²), hangar (127 m² en tout), grange (57,5 m²) avec four à pain.
Terrain de 17 272m² arboré.
Taxe foncière : 872 € / an
Date du DPE : 24/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 950 € par an.
*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
