Réf. 1677

Maison de plain-pied à vendre, à 5 minutes des commerces de Gourdon

Joli plain-pied entretenu avec soin, superbe piscine et son double carport, jardin paysagé, se trouvant au calme à proximité de Gourdon.

122 m² habitables / 5 pièces / 3 chambres

Pièce de vie (58,5 m²), cellier (3,5 m²), couloir (6 m²), chambre 1 (10 m²), salle de bains et douche (5,5 m²), chambre 2 (10 m²) avec dressing (7m²) et WC (2 m²), chambre 3 (9,5 m²), bureau (8,5 m²).

Chauffage par pompe à chaleur au sol par aérothermie, poêle à bois et climatisations réversibles. Double vitrage. Assainissement individuel CONFORME.

Buanderie/atelier (17,5 m²)
Carport 2 voitures (25 m²)
2 cabanons de jardin (environ 15 m² chacun)

Piscine 4×10 au chlore avec bâche à barre.

Terrain de 2 082 m² arboré et paysagé.

Taxe foncière : 1 588 € / an

Date du DPE : 09/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 860 € pour 2021.

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr