Belle maison quercynoise à vendre, agréables volumes et à 3 minutes à pied des commodités. Entre Souillac et Gourdon.

170 m² habitables / 6 pièces / 3 chambres

Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte (51,5 m²), terrasse (25 m²), pièce (8,5 m²), chambre 1 (16 m²), salle d’eau (5 m²), WC.
Etage : mezzanine (36 m²), couloir (10 m²), chambres 2 et 3 (13,5 et 14,5 m²), pièce (mini studio) (20 m²), salle d’eau (3 m²), WC.
Rez-de-jardin : garage (40 m²), caves 1 et 2 (34,5 et 22 m²).

Chauffage central au fioul et insert à bois, double vitrage, assainissement individuel et raccordement au tout-à-l’égout possible.

Dépendance : carport (18,5 m²), atelier (26 m²), écurie (26 m²).

Cours donnant sur rue (22 m²).

Terrains clos et arboré de 3 383 m². Possibilité d’acquérir plus de terrains (7 800 m²).

Taxe foncière : 378 € / an

Date du DPE : 22/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 576 € et3 484 € pour 2021.

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr