Dans Gourdon, à 2 minutes du tour de ville. Maison de caractère à vendre, dans un quartier calme, avec une superbe vue, sa piscine et un beau terrain.

187 m² habitables / 7 pièces / 6 chambres

EXCLUSIVITE 

Rez-de-chaussée : hall d’entrée (23,5 m²), pièce de vie (50 m²), chambres 1 et 2 (13,5 et 15 m²), salle de bains (7,5 m²).
Etage : chambre 3 (16 m²), dégagement (11 m²), WC, chambres 4 et 5 (10,5 et 13 m²), dressing (7 m²), chambre 6 (14 m²), salle d’eau (6,5 m²).
Rez-de-jardin : garage (65 m²), chaufferie (14 m²), remise (26 m²).

Chauffage central par pompe à chaleur et cheminée, double et simple (étage) vitrage et assainissement collectif.

Terrasse exposée sud (57 m²).
Piscine au sel (10 x 5 m) avec volet de sécurité.

Terrain clos, arboré et paysagé de 10 788 m².

Taxe foncière : 3 697 € / an

Date du DPE : 04/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € pour 2021.

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr