Maison contemporaine et son gîte, avec de beaux volumes et une belle vue.

A 5 minutes du centre de Gourdon.

160 m² habitables / 7 pièces / 5 chambres

Rez-de-chaussée : cave (12 m²), buanderie (10 m²), garage (44 m²).
Rez-de-jardin : entrée sur séjour (48 m²), cuisine (11 m²), bureau (7 m²), chambre 1 (9 m²), salle de bains (5 m²), WC.
Etage : chambres 2, 3 et 4 (15, 13 et 12 m²), couloir, salle de bains (4 m²), WC.

Chauffage par climatisation réversible, radiateurs électriques et insert à bois. Assainissement individuel. Double vitrage.

Gite (40 m²) : séjour, cuisine, chambre et salle d’eau avec WC.

Piscine (5×10 m) au chlore avec volet solaire de sécurité. Liner et volet de 2022. Pompe de 2025.
Terrasse (22 m²)

Terrain de 6 323 m² avec portail sur mesure de 2022.

Taxe foncière : 3 788 € / an

Date du DPE : 25/11/25

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 910 € pour 2021.

*les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge des vendeurs.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr